Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Kolonie à Lommel
Kolonie est une voie résidentielle de 1,8 km, à 5,1 km au nord-est du centre de Lommel (3920). Elle compte 128 adresses, numérotées de 1 à 168. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kolonie, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 108 des 117 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 161 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à428 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Kolonie, 19 ventes en 2021 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,1 %).
Kolonie en chiffres
- Adresses
- 128 (68 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 168, impairs 1 à 161
- Longueur
- 1,8 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 120 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 92 % (108)
- Emprise médiane
- 161 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 20e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 5,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 250 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kolonie. 96 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Kolonie : type de bâti et prix de référence
Kolonie compte 108 bâtiments isolés sur 117 (92 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kolonie (217 000 € à 428 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 161 m² d'emprise médiane pour 159 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kolonie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kolonie et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Jozef Keelhoffstraat relève du quartier Kolonie - Uitbreiding, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Franciscusstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Keelhoffstraat | 110 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Bremstraat | 160 m | Kolonie |
| Sint-Jorisstraat | 200 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Willem De Ridderstraat | 200 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Antoon Delemazurestraat | 230 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Zwanenstraat | 360 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Franciscusstraat | 460 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Ceciliastraat | 470 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Maartenstraat | 690 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Oude Maai | 760 m | Wateringen - Kolken · n.d. |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kolonie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Kolonie à Hoogstraten, à 41,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Kolonie à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kolonie, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kolonie
Combien vaut une maison Kolonie à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolonie est son quartier, Kolonie : 217 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Les maisons de Kolonie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 117 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (8 %) et 108 isolés (92 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 161 m².
Kolonie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kolonie comme une voie résidentielle de 1,8 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kolonie à Lommel ?
Kolonie fait partie du quartier Kolonie, à Lommel. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
Vous vendez Kolonie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode