Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Bremstraat à Lommel
Bremstraat est une voie de desserte locale de 450 m, à 5,1 km au nord-est du centre de Lommel (3920). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kolonie, est de 335 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 147 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
217 000 €à428 000 €
Prix médian : 335 000 €
Quartier retenu : Kolonie, 19 ventes en 2021 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,1 %).
Bremstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bremstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 9 | 270 000 € (2021, 19 ventes) |
| N° 4 à 31 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Kolonie), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lommel, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Longueur
- 450 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 147 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,1 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 355e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 5,1 km au nord-est
Bâti
Bremstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 90 % de 4 façades (3 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bremstraat : type de bâti et prix de référence
Bremstraat compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kolonie (217 000 € à 428 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 147 m² d'emprise médiane pour 159 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bremstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kolonie et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Jozef Keelhoffstraat relève du quartier Kolonie - Uitbreiding, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Willem De Ridderstraat (14) et devant Jozef Keelhoffstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kolonie | 160 m | Kolonie |
| Jozef Keelhoffstraat | 260 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Jorisstraat | 300 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Willem De Ridderstraat | 350 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Antoon Delemazurestraat | 400 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Zwanenstraat | 510 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Oude Maai | 600 m | Wateringen - Kolken · n.d. |
| Sint-Franciscusstraat | 630 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Ceciliastraat | 630 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
| Sint-Maartenstraat | 820 m | Kolonie - Uitbreiding · n.d. |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bremstraat » existe dans 70 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bremstraat à Hamont-Achel, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Bremstraat à Hechtel-Eksel, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Bremstraat à Peer, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Bremstraat à Bocholt, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Bremstraat à Bourg-Léopold, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Bremstraat à Mol, à 18,4 km : médiane du quartier 285 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Bremstraat à Dessel, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Bremstraat à Bree, à 19,6 km : prix de quartier non publié
- et 62 autres communes plus éloignées
Acheter Bremstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kolonie, 335 000 €, l'achat revient à 346 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 217 000 € | 4 340 € | 225 700 € |
| Médiane | 335 000 € | 6 700 € | 346 600 € |
| Haut | 428 000 € | 8 560 € | 441 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 700 € à 40 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bremstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bremstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : médiane 270 000 € en 2021 ; n° 4 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bremstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bremstraat est son quartier, Kolonie : 217 000 € à 428 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bremstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 147 m².
Dans quel quartier se trouve Bremstraat à Lommel ?
Bremstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lommel : Kolonie (n° 1 à 21, 9 adresses), Wateringen - Kolken (n° 4 à 31, 3 adresses).
Vous vendez Bremstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode