Estimation maison · 9080 Lochristi

Estimer une maison Zavel à Lochristi

Zavel se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Lochristi (9080). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

320 000 €à522 758 €

Prix médian : 419 000 €

Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruilare - Eikstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zavel en chiffres

Un prix par tronçon

Zavel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4137Ruilare - Eikstraatpas de prix publié
N° 32 à 6913Zeveneken Dorppas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Ruilare - Eikstraat), regroupe 37 des 50 adresses, soit 74 %.

Adresses
50 (15 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 34, impairs 1 à 69
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
17,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
8,0 % (2e rue sur 9)
Taille
75e rue sur 342 à Lochristi
Du centre de Lochristi
2,8 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins, 26,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Zavel : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zavel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.

Les rues les plus proches de Zavel

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruilare - Eikstraat et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Zeveneken-Dorp relève du quartier Zeveneken Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après Tuinwijk (78) et devant Kallestraat (43).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Halve Dreef320 m6Ruilare - Eikstraat
Zeveneken-Dorp580 m136Zeveneken Dorp · n.d.
Kallestraat600 m43Ruilare - Eikstraat
Eikstraat720 m31Ruilare - Eikstraat
Kantschoolweg750 m39Zeveneken Dorp · n.d.
Lozen Boer770 m20Ruilare - Eikstraat
Tuinwijk820 m78Zeveneken Dorp · n.d.
Sint-Elooistraat880 m103Zeveneken Dorp · n.d.
Ruilare900 m161Ruilare - Eikstraat
Bedrijvenlaan1,0 km34Ruilare - Eikstraat

Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zavel » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix.

Questions sur Zavel

Le prix est-il le même tout au long de Zavel ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 32 à 69 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Zavel à Lochristi ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavel est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Zavel à Lochristi ?

Zavel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Ruilare - Eikstraat (n° 1 à 41, 37 adresses), Zeveneken Dorp (n° 32 à 69, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode