Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Kapiteinsstraat à Lochristi
Kapiteinsstraat se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Lochristi (9080). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hijfte-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapiteinsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapiteinsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Hijfte-Verspreide Bewoning), regroupe 15 des 25 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 25 (10 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 179e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapiteinsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapiteinsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Kapiteinsstraat
2 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Hijfte-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Lindestraat relève du quartier Zaffelare-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 8, après Doornzelestraat (37) et devant Bunder (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindestraat | 470 m | Zaffelare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Verleydonckstraat | 1,0 km | Hijfte-Center · n.d. |
| Gelei | 1,0 km | Zaffelare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Doornzelestraat | 1,1 km | Hijfte-Verspreide Bewoning |
| Bunder | 1,2 km | Hijfte-Verspreide Bewoning |
| Rechtstraat | 1,3 km | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Bevrijdingslaan | 1,5 km | Vaarsbaars - Kouter · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapiteinsstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix.
- Kapiteinsstraat à Tongres-Looz, à 119,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kapiteinsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapiteinsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapiteinsstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapiteinsstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapiteinsstraat à Lochristi ?
Kapiteinsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Hijfte-Verspreide Bewoning (n° 1 à 55, 15 adresses), Zaffelare-Verspreide Bewoning (n° 2 à 20, 10 adresses).
Vous vendez Kapiteinsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode