Estimation maison · 1630 Linkebeek

Estimer une maison avenue des Villas à Linkebeek

L'avenue des Villas se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Linkebeek (1630). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 420 024 € à 695 000 € (médiane 505 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

420 024 €à695 000 €

Prix médian : 505 000 €

Commune entière : 53 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (T Holleken-Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue des Villas en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue des Villas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 24 à 13144T Holleken-Stationpas de prix publié
N° 1 à 6435T Holleken-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 24 à 131 (T Holleken-Station), regroupe 44 des 79 adresses, soit 56 %.

Adresses
79 (27 pairs, 52 impairs)
Numéros
pairs 6 à 118, impairs 1 à 131
Étendue des adresses
700 m
Entre numéros voisins
12,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
11 % (2e rue sur 12)
Taille
6e rue sur 69 à Linkebeek
Du centre de Linkebeek
0,6 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de l'avenue des Villas

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier T Holleken-Station et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Vallée des Artistes relève du quartier Wijnbron, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 11, après la rue Hollebeek (218) et devant Kleiveld (32).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kleiveld110 m32T Holleken-Station
Bankveld150 m9T Holleken-Station
Clos des Genêts190 m9T Holleken-Station
Bambos240 m5T Holleken-Station
Rue Schavei250 m19T Holleken-Station
Wouterbos250 m29T Holleken-Station
Vallée des Artistes260 m8Wijnbron · n.d.
Hollekensweg340 m25T Holleken-Station
Karenveld360 m10T Holleken-Station
Rue Hollebeek360 m218T Holleken-Kern · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue des Villas » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1630) avant de comparer des prix.

Questions sur l'avenue des Villas

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Villas ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 131 : pas de prix publié ; n° 1 à 64 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue des Villas à Linkebeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Villas est la commune de Linkebeek : 420 024 € à 695 000 € en 2025, médiane 505 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue des Villas à Linkebeek ?

L'avenue des Villas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Linkebeek : T Holleken-Station (n° 24 à 131, 44 adresses), T Holleken-Kern (n° 1 à 64, 35 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode