Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Biezenhoek à Lille
Biezenhoek se situe à 2,7 km au sud du centre de Lille (2275). Elle compte 52 adresses, numérotées de 2 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wijngaard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Biezenhoek en chiffres
Un prix par tronçon
Biezenhoek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 82 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 82 (Wijngaard), regroupe 33 des 52 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 52 (36 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 47e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 740 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Biezenhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Biezenhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de Biezenhoek
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijngaard et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Wijngaard relève du quartier Poederlee-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Dorp (70) et devant Kardinaal Cardijnlaan (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Busseltjes | 170 m | Wijngaard |
| Dr.Tricotstraat | 230 m | Wijngaard |
| Gustaaf C. De Bruynestraat | 230 m | Wijngaard |
| Elskoten | 260 m | Wijngaard |
| Kardinaal Cardijnlaan | 300 m | Wijngaard |
| Laakakker | 340 m | Wijngaard |
| Wijngaard | 360 m | Poederlee-Centrum · n.d. |
| Dorp | 380 m | Poederlee-Centrum · n.d. |
| Bergske | 390 m | Poederlee-Centrum · n.d. |
| Baan | 400 m | Poederlee-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Biezenhoek » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Biezenhoek à Herentals, à 4,7 km : médiane du quartier 277 000 €
- Biezenhoek à Grobbendonk, à 9,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Biezenhoek
Le prix est-il le même tout au long de Biezenhoek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 82 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Biezenhoek à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Biezenhoek est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Biezenhoek à Lille ?
Biezenhoek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Wijngaard (n° 17 à 82, 33 adresses), Poederlee-Centrum (n° 2 à 30, 19 adresses).
Vous vendez Biezenhoek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode