Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue Principale à Liège
La rue Principale se situe à 5,4 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 140 adresses, numérotées de 1 à 244. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Leon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Principale en chiffres
- Adresses
- 140 (66 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 244, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 77e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Principale : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Principale n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Principale
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Leon et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Robiniers relève du quartier Paquerettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), elle est 2e sur 11, après la rue François-Lefèbvre (167) et devant le chemin du Bois (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Léon | 20 m | Saint-Leon |
| Avenue de Juprelle | 130 m | Saint-Leon |
| Rue des Robiniers | 130 m | Paquerettes · n.d. |
| Avenue des Pâquerettes | 240 m | Paquerettes · n.d. |
| Rue des Héros | 260 m | Saint-Leon |
| Chemin du Bois | 270 m | Paquerettes · n.d. |
| Rue Jeanne Renotte | 280 m | Saint-Leon |
| Sentier du Pairoux | 360 m | Saint-Leon |
| Avenue des Cerisiers | 370 m | Paquerettes · n.d. |
| Rue François-Lefèbvre | 370 m | Rocourt-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Principale » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue Principale à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Principale à Clavier, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Principale à Ferrières, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Principale à Nassogne, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Principale à Gerpinnes, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Principale à Philippeville, à 85,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Principale à Chimay, à 115,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Principale
Combien vaut une maison rue Principale à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Principale est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Principale à Liège ?
La rue Principale fait partie du quartier Saint-Leon, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode