Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue François-Lefèbvre à Liège
La rue François-Lefèbvre se situe à 5,6 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 167 adresses, numérotées de 2 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rocourt-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François-Lefèbvre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François-Lefèbvre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 121 | 85 | pas de prix publié |
| N° 120 à 228 | 78 | pas de prix publié |
| N° 209 à 215, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 121 (Rocourt-Centre), regroupe 85 des 167 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 167 (91 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 228, impairs 3 à 215
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 58e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François-Lefèbvre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François-Lefèbvre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue François-Lefèbvre
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rocourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Jeanne Renotte relève du quartier Saint-Leon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (167), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Principale (140).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jeanne Renotte | 230 m | Saint-Leon · n.d. |
| Place Armand Longrée | 230 m | Rocourt-Centre |
| Rue Lohest | 230 m | Rocourt-Centre |
| Chemin Dupireux | 280 m | Dupireux · n.d. |
| Avenue de Juprelle | 300 m | Saint-Leon · n.d. |
| Rue Joseph-Donneaux | 340 m | Rocourt-Centre |
| Rue Saint-Léon | 370 m | Saint-Leon · n.d. |
| Rue Principale | 370 m | Saint-Leon · n.d. |
| Rue des Héros | 380 m | Saint-Leon · n.d. |
| Chemin du Bois | 380 m | Paquerettes · n.d. |
Questions sur la rue François-Lefèbvre
Le prix est-il le même tout au long de la rue François-Lefèbvre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 121 : pas de prix publié ; n° 120 à 228 : pas de prix publié ; n° 209 à 215 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François-Lefèbvre à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François-Lefèbvre est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François-Lefèbvre à Liège ?
La rue François-Lefèbvre est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Rocourt-Centre (n° 2 à 121, 85 adresses), Saint-Leon (n° 120 à 228, 78 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode