Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Natalis à Liège
La rue Natalis se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Liège (4020). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longdoz) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Natalis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Natalis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 54 | pas de prix publié |
| N° 55 à 75 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Longdoz), regroupe 54 des 68 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 68 (25 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 254e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 530 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Natalis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Natalis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Natalis
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longdoz et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de l'Usine relève du quartier Valdor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Dothée (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Nord-Belge | 60 m | Longdoz |
| Rue Dothée | 70 m | Longdoz |
| Impasse Pérard | 130 m | Longdoz |
| Rue Latour | 130 m | Longdoz |
| Boulevard Raymond-Poincaré | 160 m | Longdoz |
| Rue de l'Usine | 250 m | Valdor · n.d. |
| Impasse Renard | 260 m | Valdor · n.d. |
| Rue Coclers | 260 m | Villette · n.d. |
| Rue Pré-Binet | 260 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Rue Richard-Heintz | 290 m | Fetinne · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Natalis » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.
- Rue Natalis à Oupeye, à 12,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Natalis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Natalis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 55 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Natalis à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Natalis est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Natalis à Liège ?
La rue Natalis est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Longdoz (n° 1 à 56, 54 adresses), Fetinne (n° 55 à 75, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode