Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Coclers à Liège
La rue Coclers se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Liège (4020). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 3,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Coclers en chiffres
- Adresses
- 19 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 38
- Étendue des adresses
- 70 m
- Entre numéros voisins
- 3,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 1007e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,4 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 70 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Coclers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Coclers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 3,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Coclers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villette et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Champs relève du quartier Valdor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après la rue de l'Usine (25) et devant la rue Edouard-Remouchamps (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Waleffe | 40 m | Villette |
| Rue des Champs | 130 m | Valdor · n.d. |
| Rue du Fer | 140 m | Villette |
| Rue Grétry | 160 m | Villette |
| Rue de Mulhouse | 160 m | Valdor · n.d. |
| Rue de l'Usine | 170 m | Valdor · n.d. |
| Rue Fisen | 180 m | Villette |
| Rue Edouard-Remouchamps | 190 m | Villette |
| Rue Lairesse | 220 m | Villette |
| Rue Ansiaux | 220 m | Valdor · n.d. |
Questions sur la rue Coclers
Combien vaut une maison rue Coclers à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Coclers est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Coclers à Liège ?
La rue Coclers fait partie du quartier Villette, à Liège. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode