Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Léon-Frédéricq à Liège
La rue Léon-Frédéricq se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Liège (4020). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boverie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon-Frédéricq en chiffres
- Adresses
- 37 (24 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 596e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon-Frédéricq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon-Frédéricq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Léon-Frédéricq
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boverie et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le quai Orban relève du quartier Longdoz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après le quai Orban (43) et devant la rue d'Harscamp (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai Marcellis | 80 m | Boverie |
| Quai de la Boverie | 90 m | Boverie |
| Rue Renoz | 140 m | Boverie |
| Rue des Fories | 160 m | Boverie |
| Quai Orban | 220 m | Longdoz · n.d. |
| Rue de Seraing | 230 m | Longdoz · n.d. |
| Rue Armand-Stouls | 250 m | Longdoz · n.d. |
| Quai Churchill | 270 m | Boverie |
| Rue d'Harscamp | 280 m | Longdoz · n.d. |
| Rue Libotte | 310 m | Villette · n.d. |
Questions sur la rue Léon-Frédéricq
Combien vaut une maison rue Léon-Frédéricq à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon-Frédéricq est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon-Frédéricq à Liège ?
La rue Léon-Frédéricq fait partie du quartier Boverie, à Liège. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode