Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison quai Marcellis à Liège
Le quai Marcellis se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Liège (4020). Il compte 32 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boverie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai Marcellis en chiffres
- Adresses
- 32 (15 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 688e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins, 14,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du quai Marcellis : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai Marcellis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (20,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du quai Marcellis
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boverie et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le quai Orban relève du quartier Longdoz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), il est 6e sur 11, après la rue d'Harscamp (37) et devant la rue des Fories (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon-Frédéricq | 80 m | Boverie |
| Quai de la Boverie | 150 m | Boverie |
| Rue Renoz | 210 m | Boverie |
| Quai Churchill | 220 m | Boverie |
| Quai Orban | 230 m | Longdoz · n.d. |
| Rue des Fories | 240 m | Boverie |
| Rue de Seraing | 280 m | Longdoz · n.d. |
| Rue Libotte | 310 m | Villette · n.d. |
| Rue Armand-Stouls | 320 m | Longdoz · n.d. |
| Rue d'Harscamp | 330 m | Longdoz · n.d. |
Questions sur le quai Marcellis
Combien vaut une maison quai Marcellis à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai Marcellis est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve le quai Marcellis à Liège ?
Le quai Marcellis fait partie du quartier Boverie, à Liège. Il en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez quai Marcellis ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode