Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue des Guillemins à Liège
La rue des Guillemins se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 129 adresses, numérotées de 2 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paradis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Guillemins en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Guillemins traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 143, côté impair | 70 | pas de prix publié |
| N° 2 à 116, côté pair | 59 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 143 (Paradis), regroupe 70 des 129 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 129 (59 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 3 à 143
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 91e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Guillemins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Guillemins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue des Guillemins
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paradis et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Dartois relève du quartier Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (129), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Serbie (115).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sohet | 60 m | Paradis |
| Rue Dartois | 70 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue de Serbie | 100 m | Paradis |
| Rue des Ixellois | 110 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue des Vingt-Deux | 170 m | Paradis |
| Rue Simonon | 190 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Place de Bronckart | 190 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue du Plan-Incliné | 210 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Place des Guillemins | 240 m | Paradis |
| Avenue Blonden | 240 m | Paradis |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Guillemins » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue des Guillemins à Nivelles, à 88,6 km : médiane du quartier 265 000 €
Questions sur la rue des Guillemins
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Guillemins ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 143 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 116 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Guillemins à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Guillemins est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Guillemins à Liège ?
La rue des Guillemins est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Paradis (n° 3 à 143, 70 adresses), Sainte-Marie (n° 2 à 116, 59 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode