Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de Serbie à Liège
La rue de Serbie se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Paradis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Serbie en chiffres
- Adresses
- 115 (62 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 108e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Serbie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Serbie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de Serbie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Paradis et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Dartois relève du quartier Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), elle est 2e sur 11, après la rue des Guillemins (129) et devant la rue Paradis (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sohet | 60 m | Paradis |
| Rue des Vingt-Deux | 100 m | Paradis |
| Rue des Guillemins | 100 m | Paradis |
| Rue Paradis | 150 m | Paradis |
| Rue Dartois | 180 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue des Ixellois | 190 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Avenue Blonden | 200 m | Paradis |
| Impasse Jonckeu | 230 m | Paradis |
| Place des Guillemins | 250 m | Paradis |
| Place de Bronckart | 280 m | Sainte-Marie · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Serbie » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue de Serbie à Saint-Gilles, à 89,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Serbie à Forest, à 90,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Serbie à Braine-le-Comte, à 101,6 km : médiane du quartier 220 000 €
Questions sur la rue de Serbie
Combien vaut une maison rue de Serbie à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Serbie est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Serbie à Liège ?
La rue de Serbie fait partie du quartier Paradis, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode