Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue des Carmes à Liège
La rue des Carmes se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cathedrale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Carmes en chiffres
- Adresses
- 34 (21 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,5 % (5e rue sur 23)
- Taille
- 631e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Carmes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Carmes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Carmes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Cathedrale : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Paul (45) et devant la rue Soeurs-de-Hasque (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Méry | 50 m | Cathedrale |
| Place des Carmes | 80 m | Cathedrale |
| Place du Vingt-Août | 90 m | Cathedrale |
| Rue Soeurs-de-Hasque | 100 m | Cathedrale |
| Rue Saint-Paul | 100 m | Cathedrale |
| Rue Charles-Magnette | 120 m | Cathedrale |
| Rue des Croisiers | 120 m | Cathedrale |
| Rue Bonne-Fortune | 150 m | Cathedrale |
| Rue André-Dumont | 150 m | Cathedrale |
| Quai Roosevelt | 160 m | Cathedrale |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Carmes » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Carmes à Fléron, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Soumagne, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Visé, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Verviers, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Marche-en-Famenne, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Namur, à 53,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Carmes à Wavre, à 71,9 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue des Carmes à Gedinne, à 88,7 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Carmes
Combien vaut une maison rue des Carmes à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Carmes est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Carmes à Liège ?
La rue des Carmes fait partie du quartier Cathedrale, à Liège. Elle en est la 5e rue sur 23 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode