Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de Valenciennes à Liège
La rue de Valenciennes se situe à 2,5 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thier-a-Liege) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Valenciennes en chiffres
- Adresses
- 20 (14 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,3 % (15e rue sur 19)
- Taille
- 967e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Valenciennes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Valenciennes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de Valenciennes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Thier-a-Liege : la première limite de quartier est à plus de 150 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après la rue Joseph-Rulot (22) et devant la rue du Fort-de-Pontisse (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Solidarité | 80 m | Thier-a-Liege |
| Rue d'Esch-sur-Alzette | 80 m | Thier-a-Liege |
| Rue Louis-Abry | 100 m | Thier-a-Liege |
| Rue Joseph-Rulot | 100 m | Thier-a-Liege |
| Rue de Volgograd | 110 m | Thier-a-Liege |
| Rue de la Prévoyance | 110 m | Thier-a-Liege |
| Rue du Fort-de-Pontisse | 130 m | Thier-a-Liege |
| Rue Nicolas-Pietkin | 150 m | Thier-a-Liege |
| Rue Théodore-de-Bry | 150 m | Thier-a-Liege |
| Rue Joseph-Remy | 150 m | Thier-a-Liege |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Valenciennes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue de Valenciennes à Boussu, à 129,0 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue de Valenciennes à Quiévrain, à 139,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Valenciennes à Bernissart, à 139,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Valenciennes
Combien vaut une maison rue de Valenciennes à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Valenciennes est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Valenciennes à Liège ?
La rue de Valenciennes fait partie du quartier Thier-a-Liege, à Liège. Elle en est la 15e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez rue de Valenciennes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode