Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de la Madeleine à Liège
La rue de la Madeleine se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Lambert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Madeleine en chiffres
- Adresses
- 38 (20 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (12e rue sur 62)
- Taille
- 570e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Madeleine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Madeleine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de la Madeleine
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Saint-Lambert : la première limite de quartier est à plus de 120 m. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue Léopold (40) et devant la rue de-Gueldre (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jamin-Saint-Roch | 40 m | Saint-Lambert |
| Rue Lombard | 40 m | Saint-Lambert |
| Rue de-Gueldre | 50 m | Saint-Lambert |
| Rue Souverain-Pont | 50 m | Saint-Lambert |
| Rue Léopold | 60 m | Saint-Lambert |
| Rue Ferdinand-Hénaux | 80 m | Saint-Lambert |
| Rue Sainte-Catherine | 90 m | Saint-Lambert |
| Rue du Stalon | 100 m | Saint-Lambert |
| Rue Lambert-Lombard | 110 m | Saint-Lambert |
| Rue de l'Epée | 120 m | Saint-Lambert |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Madeleine » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue de la Madeleine à Villers-la-Ville, à 74,8 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue de la Madeleine à Pont-à-Celles, à 83,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bruxelles, à 89,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Montigny-le-Tilleul, à 91,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bertrix, à 97,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Ath, à 133,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Celles, à 147,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Tournai, à 155,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Madeleine
Combien vaut une maison rue de la Madeleine à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Madeleine est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Madeleine à Liège ?
La rue de la Madeleine fait partie du quartier Saint-Lambert, à Liège. Elle en est la 12e rue sur 62 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
Vous vendez rue de la Madeleine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode