Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de l'Université à Liège
La rue de l'Université se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jean) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Université en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Université traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 28 | pas de prix publié |
| N° 26 à 52 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Saint-Jean), regroupe 28 des 48 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 48 (25 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,2 % (5e rue sur 29)
- Taille
- 415e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de l'Université : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Université n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue de l'Université
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jean et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de la Régence relève du quartier Saint-Lambert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après Pont d'Ile (54) et devant le passage Lemonnier (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Régence | 70 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Rue Donceel | 80 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Rue Lulay-des-Fèbvres | 90 m | Saint-Jean |
| Rue de l'Etuve | 100 m | Cathedrale · n.d. |
| Rue de la Cathédrale | 100 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Passage Lemonnier | 100 m | Saint-Jean |
| Rue de la Wache | 110 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Rue de la Sirène | 120 m | Cathedrale · n.d. |
| Rue Saint-Denis | 130 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Pont d'Ile | 140 m | Saint-Jean |
Questions sur la rue de l'Université
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Université ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 26 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Université à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Université est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Université à Liège ?
La rue de l'Université est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Saint-Jean (n° 1 à 25, 28 adresses), Cathedrale (n° 26 à 52, 20 adresses).
Vous vendez rue de l'Université ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode