Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison passage Lemonnier à Liège
Le passage Lemonnier se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Il compte 48 adresses, numérotées de 3 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Jean) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le passage Lemonnier en chiffres
- Adresses
- 48 (23 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 3 à 51
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (6e rue sur 29)
- Taille
- 423e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du passage Lemonnier : type de bâti et prix de référence
Le bâti du passage Lemonnier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches du passage Lemonnier
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Jean et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de la Sirène relève du quartier Cathedrale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), il est 2e sur 11, après Pont d'Ile (54) et devant la rue de l'Université (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lulay-des-Fèbvres | 10 m | Saint-Jean |
| Pont d'Ile | 50 m | Saint-Jean |
| Vinâve d'Ile | 90 m | Saint-Jean |
| Rue de l'Université | 100 m | Saint-Jean |
| Rue Georges-Clémenceau | 120 m | Saint-Jean |
| Rue de la Sirène | 130 m | Cathedrale · n.d. |
| Rue de la Wache | 130 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Place de la République-Française | 130 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Rue des Dominicains | 140 m | Saint-Jean |
| Rue Saint-Gangulphe | 150 m | Saint-Lambert · n.d. |
Questions sur le passage Lemonnier
Combien vaut une maison passage Lemonnier à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le passage Lemonnier est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve le passage Lemonnier à Liège ?
Le passage Lemonnier fait partie du quartier Saint-Jean, à Liège. Il en est la 6e rue sur 29 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode