Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue de l'Hippodrome à Liège
La rue de l'Hippodrome se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 244. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Campagne-de-Sclessin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Hippodrome en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Hippodrome traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 148 | 33 | pas de prix publié |
| N° 169 à 222 | 30 | pas de prix publié |
| N° 149 à 168 | 20 | pas de prix publié |
| N° 242 à 244 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 148 (Campagne-de-Sclessin), regroupe 33 des 86 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 86 (44 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 244, impairs 1 à 243
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 179e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Hippodrome : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Hippodrome n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Hippodrome
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Campagne-de-Sclessin et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue d'Anthisnes relève du quartier Petit Bourgogne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 2e sur 11, après la rue Côte-d'Or (176) et devant l'avenue du Petit-Bourgogne (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Faleye | 50 m | Campagne-de-Sclessin |
| Rue d'Anthisnes | 80 m | Petit Bourgogne · n.d. |
| Rue Nicolas-Philippe | 110 m | Petit Bourgogne · n.d. |
| Es-Lairesse | 170 m | Petit Bourgogne · n.d. |
| Rue des Pampres | 200 m | Petit Bourgogne · n.d. |
| Rue du Viaduc | 220 m | Campagne-de-Sclessin |
| Rue Côte-d'Or | 230 m | Campagne-de-Sclessin |
| Avenue du Petit-Bourgogne | 240 m | Petit Bourgogne · n.d. |
| Rue Méaroulle | 280 m | Campagne-de-Sclessin |
| Avenue de Beaumont | 310 m | Parc de Cointe · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Hippodrome » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Hippodrome à Beloeil, à 130,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Hippodrome
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Hippodrome ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 148 : pas de prix publié ; n° 169 à 222 : pas de prix publié ; n° 149 à 168 : pas de prix publié ; n° 242 à 244 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Hippodrome à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Hippodrome est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Hippodrome à Liège ?
La rue de l'Hippodrome est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Liège : Campagne-de-Sclessin (n° 1 à 148, 33 adresses), Trazegnies (n° 169 à 222, 30 adresses), Petit Bourgogne (n° 149 à 168, 20 adresses), Sous-les-Vignes (n° 242 à 244, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode