Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison clos du Vélodrome à Liège
Le clos du Vélodrome se situe à 4,2 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Il compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Closeraie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos du Vélodrome en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 23,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,7 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 1102e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,4 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos du Vélodrome : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos du Vélodrome n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches du clos du Vélodrome
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Closeraie et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue Victor-Croisier relève du quartier Victor Croisier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), il est 6e sur 11, après le clos des Cherwiers (46) et devant le clos de l'Horticulture (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Stade | 110 m | Closeraie |
| Avenue de la Closeraie | 410 m | Closeraie |
| Clos des Houyeux | 410 m | Closeraie |
| Rue du Village | 430 m | Closeraie |
| Rue Jean-Nihoul | 440 m | Closeraie |
| Clos des Postiers | 470 m | Closeraie |
| Clos des Cherwiers | 490 m | Closeraie |
| Rue Victor-Croisier | 510 m | Victor Croisier · n.d. |
| Clos de l'Horticulture | 540 m | Closeraie |
| Clos des Phosphatières | 570 m | Closeraie |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos du Vélodrome » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Clos du Vélodrome à Huy, à 26,7 km : médiane du quartier 195 000 €
Questions sur le clos du Vélodrome
Combien vaut une maison clos du Vélodrome à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos du Vélodrome est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve le clos du Vélodrome à Liège ?
Le clos du Vélodrome fait partie du quartier Closeraie, à Liège. Il en est la 9e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode