Estimation maison · 7900 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue Emile Albot à Leuze-en-Hainaut
La rue Emile Albot se situe à 3,9 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7900). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Chapitre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Albot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Albot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57 | 55 | pas de prix publié |
| N° 48 à 52, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Le Chapitre), regroupe 55 des 58 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 58 (29 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 35,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 26e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,9 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,0 m entre deux numéros voisins, 30,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Albot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Albot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue Emile Albot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Chapitre et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue des Courbes relève du quartier Grandmetz - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Rodolphe Destrebecq (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Boucaut | 480 m | Le Chapitre |
| Rue des Courbes | 580 m | Grandmetz - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Rodolphe Destrebecq | 720 m | Le Chapitre |
| Rue des Mottes | 920 m | Le Chapitre |
| Rue Emile Fontaine | 1,0 km | Grandmetz-Centre · n.d. |
| Place de Grandmetz | 1,0 km | Grandmetz-Centre · n.d. |
| Rue Alphonse Lenoir | 1,0 km | Grandmetz-Centre · n.d. |
| Rue des Grosses Têtes | 1,1 km | Grandmetz-Centre · n.d. |
| Rue de la Bascule | 1,2 km | Grandmetz-Centre · n.d. |
| Rue de Rhosnes | 1,2 km | Wattines · n.d. |
Questions sur la rue Emile Albot
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Albot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 48 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Albot à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Albot est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Albot à Leuze-en-Hainaut ?
La rue Emile Albot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Le Chapitre (n° 1 à 57, 55 adresses), Dameries (n° 48 à 52, 3 adresses).
Vous vendez rue Emile Albot ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode