Estimation maison · 7903 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue Boucaut à Leuze-en-Hainaut
La rue Boucaut se situe à 3,7 km au nord-est du centre de Leuze-en-Hainaut (7903). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Chapitre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Boucaut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Boucaut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 10 | pas de prix publié |
| N° 13 à 26 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Le Chapitre), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 39,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 108e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,7 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,0 m entre deux numéros voisins, 30,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Boucaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Boucaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue Boucaut
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Chapitre et sa fourchette. La limite passe à 910 m : la rue de Rhosnes relève du quartier Wattines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue de Rhosnes (21) et devant la place de Grandmetz (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Albot | 480 m | Le Chapitre |
| Rue Rodolphe Destrebecq | 870 m | Le Chapitre |
| Rue de Rhosnes | 910 m | Wattines · n.d. |
| Rue des Mottes | 1,0 km | Le Chapitre |
| Rue du Calvaire | 1,0 km | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Rue des Courbes | 1,1 km | Grandmetz - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Ligne | 1,2 km | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
| Rue du Trieu | 1,2 km | Trieu - Poncheau · n.d. |
| Place de Grandmetz | 1,3 km | Grandmetz-Centre · n.d. |
| Place de Chapelle-à-Wattines | 1,3 km | Chapelle-a-Wattines-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Boucaut
Le prix est-il le même tout au long de la rue Boucaut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 13 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Boucaut à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Boucaut est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Boucaut à Leuze-en-Hainaut ?
La rue Boucaut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Le Chapitre (n° 1 à 12, 10 adresses), Wattines (n° 13 à 26, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode