Estimation maison · 7860 Lessines
Estimer une maison rue Victor Lepot à Lessines
La rue Victor Lepot se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houraing) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Lepot en chiffres
- Adresses
- 34 (12 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 5 à 51
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,0 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 75e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Lepot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Lepot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 156 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de la rue Victor Lepot
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houraing et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le chemin de Chièvres relève du quartier Lessines - Ancien Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 8e sur 11, après la rue Jules Chevalier (35) et devant l'avenue Gustave Demeyer (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Albert Ier | 160 m | Houraing |
| Chemin des Croix | 210 m | Houraing |
| Avenue Astrid | 220 m | Houraing |
| Place Joseph Wauters | 230 m | Houraing |
| Chemin de Chièvres | 240 m | Lessines - Ancien Abattoir · n.d. |
| Chemin du Comte d'Egmont | 270 m | Houraing |
| Avenue Gustave Demeyer | 300 m | Houraing |
| Rue Jules Chevalier | 300 m | Houraing |
| Chemin de Papignies | 330 m | Houraing |
| Boulevard René Branquart | 350 m | Houraing |
Questions sur la rue Victor Lepot
Combien vaut une maison rue Victor Lepot à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Lepot est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Lepot à Lessines ?
La rue Victor Lepot fait partie du quartier Houraing, à Lessines. Elle en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode