Estimation maison · 7860 Lessines
Estimer une maison avenue Albert Ier à Lessines
L'avenue Albert Ier se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Lessines (7860). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houraing) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Albert Ier en chiffres
- Adresses
- 74 (29 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 25e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Albert Ier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Albert Ier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 156 500 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de l'avenue Albert Ier
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houraing et sa fourchette. La limite passe à 270 m : le chemin de Chièvres relève du quartier Lessines - Ancien Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après le chemin de Chièvres (124) et devant le chemin des Croix (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Croix | 90 m | Houraing |
| Place Joseph Wauters | 120 m | Houraing |
| Rue Victor Lepot | 160 m | Houraing |
| Avenue Astrid | 160 m | Houraing |
| Rue Jules Chevalier | 180 m | Houraing |
| Boulevard René Branquart | 210 m | Houraing |
| Chemin de Papignies | 250 m | Houraing |
| Chemin de Chièvres | 270 m | Lessines - Ancien Abattoir · n.d. |
| Chemin de la Basse Couture | 340 m | Houraing |
| Chemin du Comte d'Egmont | 340 m | Houraing |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Albert Ier » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7860) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue Albert Ier à Chièvres, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Mons, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Manage, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Rixensart, à 47,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Fosses-la-Ville, à 70,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Paliseul, à 126,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Chaudfontaine, à 126,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Albert Ier à Dalhem, à 133,7 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue Albert Ier
Combien vaut une maison avenue Albert Ier à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Albert Ier est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Albert Ier à Lessines ?
L'avenue Albert Ier fait partie du quartier Houraing, à Lessines. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez avenue Albert Ier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode