Estimation maison · 6211 Les Bons Villers
Estimer une maison rue de Fleurus aux Bons Villers
La rue de Fleurus se situe à 3,4 km au sud-est du centre des Bons Villers (6211). Elle compte 95 adresses, numérotées de 2 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 380 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à380 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit-Chassart - Panneterie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fleurus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fleurus traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 90 | 68 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20 | 21 | pas de prix publié |
| N° 91 à 100 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 90 (Petit-Chassart - Panneterie), regroupe 68 des 95 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 95 (41 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 3 à 97
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 3e rue sur 155 aux Bons Villers
- Du centre des Bons Villers
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fleurus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fleurus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Aux Bons Villers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Fleurus
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Petit-Chassart - Panneterie : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Léon Rucquoy (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Petit Chassart | 110 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue Léon Rucquoy | 210 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue Brigade Piron | 230 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue de Wayaux | 240 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue des Combattants | 260 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue du Bragard | 280 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue Herbert Hoover | 280 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Cour Lebeau | 280 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue Auguste Sottiaux | 290 m | Petit-Chassart - Panneterie |
| Rue de Saint-Amand | 350 m | Petit-Chassart - Panneterie |
Tous les quartiers des Bons Villers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fleurus » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (6211) avant de comparer des prix.
- Rue de Fleurus à Sombreffe, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fleurus à Farciennes, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fleurus à Sambreville, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fleurus à Châtelet, à 11,5 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue de Fleurus à Jemeppe-sur-Sambre, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fleurus à Gembloux, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fleurus à Ixelles, à 38,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fleurus
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fleurus ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 90 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 : pas de prix publié ; n° 91 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fleurus aux Bons Villers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fleurus est la commune des Bons Villers : 200 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fleurus aux Bons Villers ?
La rue de Fleurus est à cheval sur 3 quartiers statistiques des Bons Villers : Petit-Chassart - Panneterie (n° 19 à 90, 68 adresses), Mellet-Centre (n° 2 à 20, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode