Estimation maison · 6211 Les Bons Villers
Estimer une maison rue d'En-dessous aux Bons Villers
La rue d'En-dessous se situe à 3,0 km au sud du centre des Bons Villers (6211). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 380 000 € (médiane 265 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à380 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont-a-Migneloux - By) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'En-dessous en chiffres
- Adresses
- 80 (37 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 7e rue sur 155 aux Bons Villers
- Du centre des Bons Villers
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'En-dessous : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'En-dessous n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Aux Bons Villers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'En-dessous
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont-a-Migneloux - By et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue de Pont-à-Migneloux relève du quartier Pont a Migneloux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après la rue Ernest Solvay (94) et devant la rue Alphonse Helsen (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mitan | 130 m | Pont-a-Migneloux - By |
| Rue du By | 150 m | Pont-a-Migneloux - By |
| Avenue Stassart | 330 m | Pont-a-Migneloux - By |
| Rue de Pont-à-Migneloux | 610 m | Pont a Migneloux · n.d. |
| Rue Louis Hubeau | 640 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue des Trois Arbres | 710 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue Alphonse Helsen | 770 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Chemin de la Tuilerie | 890 m | Panneterie Questienne · n.d. |
| Rue Ernest Solvay | 890 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue Léon Mercier | 940 m | Mellet-Centre · n.d. |
Questions sur la rue d'En-dessous
Combien vaut une maison rue d'En-dessous aux Bons Villers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'En-dessous est la commune des Bons Villers : 200 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'En-dessous aux Bons Villers ?
La rue d'En-dessous fait partie du quartier Pont-a-Migneloux - By, aux Bons Villers. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode