Estimation maison · 6211 Les Bons Villers
Estimer une maison avenue Stassart aux Bons Villers
L'avenue Stassart se situe à 2,7 km au sud du centre des Bons Villers (6211). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 380 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à380 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 102 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont-a-Migneloux - By) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Stassart en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Stassart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 46 | pas de prix publié |
| N° 22 à 53 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Pont-a-Migneloux - By), regroupe 46 des 61 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 61 (27 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 13e rue sur 155 aux Bons Villers
- Du centre des Bons Villers
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Stassart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Stassart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) aux Bons Villers.
Les rues les plus proches de l'avenue Stassart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pont-a-Migneloux - By et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Louis Hubeau relève du quartier Mellet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 4e sur 11, après la rue Alphonse Helsen (68) et devant la rue du Mitan (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mitan | 200 m | Pont-a-Migneloux - By |
| Rue d'En-dessous | 330 m | Pont-a-Migneloux - By |
| Rue du By | 370 m | Pont-a-Migneloux - By |
| Rue Louis Hubeau | 450 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue des Trois Arbres | 520 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue Alphonse Helsen | 700 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue Léon Mercier | 780 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Rue Ernest Solvay | 790 m | Mellet-Centre · n.d. |
| Chemin de la Tuilerie | 830 m | Panneterie Questienne · n.d. |
| Rue Gaston Wautot | 1,0 km | Mellet-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue Stassart
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Stassart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 22 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Stassart aux Bons Villers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Stassart est la commune des Bons Villers : 200 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Stassart aux Bons Villers ?
L'avenue Stassart est à cheval sur 2 quartiers statistiques des Bons Villers : Pont-a-Migneloux - By (n° 1 à 49, 46 adresses), Mellet-Centre (n° 22 à 53, 15 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode