Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue de la Baille à Lens
La rue de la Baille se situe à 1,1 km au sud-ouest du centre de Lens (7870). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lens-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Baille en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Baille traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 17 | pas de prix publié |
| N° 21 à 39 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Lens-Centre), regroupe 17 des 28 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 28 (8 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 10,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 21e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de la Baille
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lens-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la résidence de la Baille relève du quartier Bailles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la résidence de la Baille (55) et devant la rue de l'Eglise (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 60 m | Lens-Centre |
| Rue Vallaville | 180 m | Lens-Centre |
| Rue de l'Eglise | 210 m | Lens-Centre |
| Rue Amedée Gain | 210 m | Lens-Centre |
| Résidence de la Baille | 230 m | Bailles · n.d. |
| Grand'Place | 260 m | Lens-Centre |
| Rue Fontaine à Regrets | 280 m | Lens-Centre |
| Place du Marché | 290 m | Lens-Centre |
| Rue Edgard Pierman | 330 m | Lens-Centre |
| Rue des Trois Ruelles | 350 m | Lens-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Baille » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue de la Baille à Courcelles, à 34,6 km : médiane du quartier 195 000 €
- Rue de la Baille aux Bons Villers, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Baille à Ans, à 114,4 km : médiane du quartier 237 000 €
Questions sur la rue de la Baille
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Baille ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 21 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Baille à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Baille est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Baille à Lens ?
La rue de la Baille est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lens : Lens-Centre (n° 1 à 28, 17 adresses), Bailles (n° 21 à 39, 11 adresses).
Vous vendez rue de la Baille ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode