Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Smesweg à Lede
Smesweg se situe à 0,7 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Impse Dam) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smesweg en chiffres
Un prix par tronçon
Smesweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 108 | 62 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 108 (Impse Dam), regroupe 62 des 83 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 83 (40 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 108, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 26e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smesweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smesweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Smesweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Impse Dam et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Oudenhelweg relève du quartier Achterste Gucht, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 3e sur 11, après Grotekapellelaan (84) et devant Molenbergstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Damstraat | 190 m | Impse Dam |
| Grotekapellelaan | 240 m | Impse Dam |
| Reymeersstraat | 260 m | Impse Dam |
| Hippoliet Raesstraat | 260 m | Impse Dam |
| Impse Dam | 310 m | Impse Dam |
| Oudenhelweg | 310 m | Achterste Gucht · n.d. |
| Molenbergstraat | 340 m | Achterste Gucht · n.d. |
| Steenland | 350 m | Impse Dam |
| Albrecht Rodenbachstraat | 360 m | Impse Dam |
| Rosselstraat | 370 m | Achterste Gucht · n.d. |
Questions sur Smesweg
Le prix est-il le même tout au long de Smesweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smesweg à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smesweg est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smesweg à Lede ?
Smesweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Impse Dam (n° 15 à 108, 62 adresses), Achterste Gucht (n° 1 à 34, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode