Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Kapellenhoek à Lede
Kapellenhoek se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Lede (9340). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Smetlede-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapellenhoek en chiffres
Un prix par tronçon
Kapellenhoek traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 37 | pas de prix publié |
| N° 33 à 112 | 24 | pas de prix publié |
| N° 66 à 108, côté pair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Smetlede-Centrum), regroupe 37 des 77 adresses, soit 48 %.
- Adresses
- 77 (44 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 112, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kapellenhoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapellenhoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Kapellenhoek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Smetlede-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Briel relève du quartier Briel-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 6e sur 11, après Schildekensstraat (79) et devant Smetlededorp (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkhofstraat | 350 m | Smetlede-Centrum |
| Smetlededorp | 440 m | Smetlede-Centrum |
| Briel | 450 m | Briel-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kapelleweg | 510 m | Molenhoek - Schoot - Landegem · n.d. |
| Stefaan Glorieuxstraat | 520 m | Smetlede-Centrum |
| Molenhoek | 520 m | Molenhoek-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schildekensstraat | 840 m | Smetlede-Centrum |
| Oud-Smetlede | 850 m | Oud-Smetlede · n.d. |
| Blekte | 870 m | Molenhoek - Schoot - Landegem · n.d. |
| Diepestraat | 920 m | Smetlede-Centrum |
Questions sur Kapellenhoek
Le prix est-il le même tout au long de Kapellenhoek ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 33 à 112 : pas de prix publié ; n° 66 à 108 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapellenhoek à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapellenhoek est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapellenhoek à Lede ?
Kapellenhoek est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lede : Smetlede-Centrum (n° 1 à 56, 37 adresses), Oud-Smetlede (n° 33 à 112, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode