Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Louis Claeslaan à Léau
Louis Claeslaan se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Léau (3440). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Booienhoven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Louis Claeslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Louis Claeslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 27 | pas de prix publié |
| N° 16 à 37 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Booienhoven), regroupe 27 des 40 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 40 (18 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 33,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,1 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Louis Claeslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Louis Claeslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Léau.
Les rues les plus proches de Louis Claeslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Booienhoven et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Solveld relève du quartier Gete Vallei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 7e sur 11, après Vijfwilgenstraat (44) et devant Lewastraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bronstraat | 630 m | Booienhoven |
| Drieslaan | 660 m | Booienhoven |
| Hallestraat | 810 m | Booienhoven |
| Solveld | 1,0 km | Gete Vallei · n.d. |
| Elstraat | 1,0 km | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Sint-Truidensesteenweg | 1,1 km | Gete Vallei · n.d. |
| Lewastraat | 1,1 km | Gete Vallei · n.d. |
| Molenveldstraat | 1,3 km | Gete Vallei · n.d. |
| Vijfwilgenstraat | 1,3 km | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Dungelstraat | 1,3 km | Halle-Booienhoven-Centrum · n.d. |
Questions sur Louis Claeslaan
Le prix est-il le même tout au long de Louis Claeslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 16 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Louis Claeslaan à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Louis Claeslaan est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Louis Claeslaan à Léau ?
Louis Claeslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Booienhoven (n° 1 à 21, 27 adresses), Halle-Booienhoven - Versp. Bew. (n° 16 à 37, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode