Estimation maison · 3440 Léau

Estimer une maison Heerbaan à Léau

Heerbaan se situe à 3,5 km au nord-ouest du centre de Léau (3440). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

190 000 €à365 000 €

Prix médian : 252 000 €

Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Budingen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heerbaan en chiffres

Un prix par tronçon

Heerbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1713Budingen-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 13 à 185Leenhaag-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Budingen-Verspreide Bewoning), regroupe 13 des 18 adresses, soit 72 %.

Adresses
18 (10 pairs, 8 impairs)
Numéros
pairs 2 à 18, impairs 1 à 17
Étendue des adresses
1,9 km
Entre numéros voisins
120,3 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
2,7 % (10e rue sur 13)
Taille
63e rue sur 124 à Léau
Du centre de Léau
3,5 km au nord-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 120,3 m entre deux numéros voisins, 35,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons d'Heerbaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 120,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Léau.

Les rues les plus proches d'Heerbaan

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Budingen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Jodenstraat relève du quartier Leenhaag-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Linterseweg, en compte 170.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Jodenstraat590 m52Leenhaag-Verspreide Bewoning · n.d.
Saneveldstraat630 m27Budingen-Verspreide Bewoning
Terhagenstraat770 m57Budingen-Verspreide Bewoning
Roelstraat790 m62Budingen-Verspreide Bewoning
Linterseweg810 m170Budingen-Verspreide Bewoning
Klottenbergstraat870 m22Leenhaag-Verspreide Bewoning · n.d.
Leenhaagstraat1,1 km109Leenhaag-Verspreide Bewoning · n.d.
Steengrachtstraat1,1 km28Budingen-Verspreide Bewoning
Panisbornestraat1,1 km27Leenhaag-Verspreide Bewoning · n.d.
Hulsbergstraat1,1 km40Leenhaag-Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Léau et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heerbaan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heerbaan

Le prix est-il le même tout au long d'Heerbaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 13 à 18 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heerbaan à Léau ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heerbaan est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heerbaan à Léau ?

Heerbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Budingen-Verspreide Bewoning (n° 1 à 17, 13 adresses), Leenhaag-Verspreide Bewoning (n° 13 à 18, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode