Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison sentier Saint-Léonard au Roeulx
Le sentier Saint-Léonard se situe à 3,7 km au sud du centre du Roeulx (7070). Il compte 13 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terril Saint-Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le sentier Saint-Léonard en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 19
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 74e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du sentier Saint-Léonard : type de bâti et prix de référence
Le bâti du sentier Saint-Léonard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Au Roeulx, les 2 ou 3 façades se sont vendues 202 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches du sentier Saint-Léonard
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terril Saint-Henri et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Delatte (La Louvière) relève du quartier Cite Reine Astrid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue du Roeulx (La Louvière), en compte 180.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Charbonnage | 150 m | Terril Saint-Henri |
| Rue du Manoir Saint-Jean | 150 m | Terril Saint-Henri |
| Rue Delatte (La Louvière) | 300 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue des Laperteaux (La Louvière) | 400 m | La Garenne · n.d. |
| Rue du Roeulx (La Louvière) | 410 m | La Garenne · n.d. |
| Rue Delatte | 450 m | Terril Saint-Henri |
| Rue Charles Bernier (La Louvière) | 470 m | La Garenne · n.d. |
| Rue de Cordoue (La Louvière) | 490 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Cité Reine Astrid (La Louvière) | 520 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue Sainte-Anne (La Louvière) | 520 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
Questions sur le sentier Saint-Léonard
Combien vaut une maison sentier Saint-Léonard au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le sentier Saint-Léonard est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve le sentier Saint-Léonard au Roeulx ?
Le sentier Saint-Léonard fait partie du quartier Terril Saint-Henri, au Roeulx. Il en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode