Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue du Manoir Saint-Jean au Roeulx
La rue du Manoir Saint-Jean se situe à 3,5 km au sud du centre du Roeulx (7070). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terril Saint-Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Manoir Saint-Jean en chiffres
- Adresses
- 62 (35 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Manoir Saint-Jean : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Manoir Saint-Jean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. Au Roeulx, les 2 ou 3 façades se sont vendues 202 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Manoir Saint-Jean
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terril Saint-Henri et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Delatte (La Louvière) relève du quartier Cite Reine Astrid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 3e sur 11, après la rue Sainte-Anne (La Louvière) (125) et devant la cité Reine Astrid (La Louvière) (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier Saint-Léonard | 150 m | Terril Saint-Henri |
| Rue du Charbonnage | 220 m | Terril Saint-Henri |
| Rue Delatte (La Louvière) | 230 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue Delatte | 340 m | Terril Saint-Henri |
| Cité Reine Astrid (La Louvière) | 480 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue de Cordoue (La Louvière) | 530 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue des Laperteaux (La Louvière) | 540 m | La Garenne · n.d. |
| Rue du Roeulx (La Louvière) | 560 m | La Garenne · n.d. |
| Rue Sainte-Anne (La Louvière) | 610 m | Cite Reine Astrid · n.d. |
| Rue Charles Bernier (La Louvière) | 610 m | La Garenne · n.d. |
Questions sur la rue du Manoir Saint-Jean
Combien vaut une maison rue du Manoir Saint-Jean au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Manoir Saint-Jean est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Manoir Saint-Jean au Roeulx ?
La rue du Manoir Saint-Jean fait partie du quartier Terril Saint-Henri, au Roeulx. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (53 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode