Estimation maison · 3401 Landen
Estimer une maison Waasmontstraat à Landen
Waasmontstraat se situe à 2,9 km au sud du centre de Landen (3401). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 278. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waasmont-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waasmontstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waasmontstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 197 à 278 | 50 | pas de prix publié |
| N° 48 à 107 | 27 | pas de prix publié |
| N° 174 à 200 | 16 | pas de prix publié |
| N° 7 à 170 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | 255 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 197 à 278 (Waasmont-Kern), regroupe 50 des 108 adresses, soit 46 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Landen, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 108 (58 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 278, impairs 1 à 247
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 8e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waasmontstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waasmontstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de Waasmontstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waasmont-Kern et sa fourchette. La limite passe à 910 m : Jacostraat relève du quartier Walshoutem - Weg op Landen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gordelstraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gordelstraat | 600 m | Waasmont-Kern |
| Middenstraat | 850 m | Waasmont-Kern |
| Kabinestraat | 850 m | Waasmont-Kern |
| Jacostraat | 910 m | Walshoutem - Weg op Landen · n.d. |
| F. L. Vandecanstraat | 920 m | Waasmont-Kern |
| Hoevestraat | 920 m | Waasmont-Kern |
| Walsbetsestraat | 930 m | Walsbets - Weg op Landen · n.d. |
| Bosstraat | 1,0 km | Waasmont-Kern |
| Pastorijstraat | 1,0 km | Waasmont-Kern |
| Zuurbeemdenstraat | 1,0 km | Waasmont-Kern |
Questions sur Waasmontstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waasmontstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 197 à 278 : pas de prix publié ; n° 48 à 107 : pas de prix publié ; n° 174 à 200 : pas de prix publié ; n° 7 à 170 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 255 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Waasmontstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waasmontstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waasmontstraat à Landen ?
Waasmontstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Landen : Waasmont-Kern (n° 197 à 278, 50 adresses), Walshoutem - Weg op Landen (n° 48 à 107, 27 adresses), Waasmont-Verspreide Bewoning (n° 174 à 200, 16 adresses), Walshoutem-Verspreide Bewoning (n° 7 à 170, 9 adresses), Walshoutem-Centrum (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode