Estimation maison · 3401 Landen
Estimer une maison Gordelstraat à Landen
Gordelstraat se situe à 3,0 km au sud du centre de Landen (3401). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waasmont-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gordelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gordelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 119 | 81 | pas de prix publié |
| N° 125 à 129, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 119 (Waasmont-Kern), regroupe 81 des 84 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 84 (33 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 12e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gordelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gordelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de Gordelstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Waasmont-Kern : la première limite de quartier est à plus de 600 m. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après Waasmontstraat (108) et devant Middenstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kabinestraat | 250 m | Waasmont-Kern |
| Bosstraat | 370 m | Waasmont-Kern |
| Middenstraat | 400 m | Waasmont-Kern |
| Zuurbeemdenstraat | 420 m | Waasmont-Kern |
| F. L. Vandecanstraat | 470 m | Waasmont-Kern |
| Hoevestraat | 500 m | Waasmont-Kern |
| Pastorijstraat | 510 m | Waasmont-Kern |
| Burg.J.Dumonstraat | 520 m | Waasmont-Kern |
| Handelsstraat | 580 m | Waasmont-Kern |
| Waasmontstraat | 600 m | Waasmont-Kern |
Questions sur Gordelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gordelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 119 : pas de prix publié ; n° 125 à 129 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gordelstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gordelstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gordelstraat à Landen ?
Gordelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Waasmont-Kern (n° 1 à 119, 81 adresses), Waasmont-Verspreide Bewoning (n° 125 à 129, 3 adresses).
Vous vendez Gordelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode