Estimation maison · 3400 Landen
Estimer une maison Overhespenstraat à Landen
Overhespenstraat se situe à 4,8 km au nord-ouest du centre de Landen (3400). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wange-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overhespenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Overhespenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 12 | pas de prix publié |
| N° 22 à 29 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Wange-Kern), regroupe 12 des 16 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 16 (7 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 36,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 128e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 4,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,0 m entre deux numéros voisins, 30,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Overhespenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overhespenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Landen.
Les rues les plus proches d'Overhespenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wange-Kern et sa fourchette. La limite passe à 840 m : Bronstraat (Linter) relève du quartier Overhespen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 4e sur 11, après Hekstraat (Linter) (18) et devant Eliksemstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Jansstraat | 110 m | Wange-Kern |
| Neerhespenstraat | 170 m | Wange-Kern |
| Gildestraat | 210 m | Wange-Kern |
| Kiezelweg | 280 m | Wange-Kern |
| Eliksemstraat | 310 m | Wange-Kern |
| Mignoletstraat | 330 m | Wange-Kern |
| Bronstraat (Linter) | 840 m | Overhespen-Kern · n.d. |
| O.L.Vrouwstraat (Linter) | 860 m | Overhespen-Kern · n.d. |
| Brouwersstraat (Linter) | 900 m | Overhespen-Kern · n.d. |
| Hekstraat (Linter) | 940 m | Overhespen-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Landen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Overhespenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3400) avant de comparer des prix.
- Overhespenstraat à Linter, à 2,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Overhespenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Overhespenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 22 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overhespenstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overhespenstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overhespenstraat à Landen ?
Overhespenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Wange-Kern (n° 1 à 25, 12 adresses), Wange-Verspreide Bewoning (n° 22 à 29, 4 adresses).
Vous vendez Overhespenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode