Estimation maison · 3400 Landen
Estimer une maison Neerhespenstraat à Landen
Neerhespenstraat se situe à 4,6 km au nord-ouest du centre de Landen (3400). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wange-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerhespenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Neerhespenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 22 | pas de prix publié |
| N° 21 à 48 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Wange-Kern), regroupe 22 des 42 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 42 (23 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 54e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 4,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins, 30,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerhespenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerhespenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Landen.
Les rues les plus proches de Neerhespenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wange-Kern et sa fourchette. La limite passe à 840 m : Bronstraat (Linter) relève du quartier Overhespen-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Geldenakenstraat (Linter) (63) et devant Brouwersstraat (Linter) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Jansstraat | 70 m | Wange-Kern |
| Overhespenstraat | 170 m | Wange-Kern |
| Kiezelweg | 320 m | Wange-Kern |
| Gildestraat | 380 m | Wange-Kern |
| Mignoletstraat | 430 m | Wange-Kern |
| Eliksemstraat | 450 m | Wange-Kern |
| Bronstraat (Linter) | 840 m | Overhespen-Kern · n.d. |
| Brouwersstraat (Linter) | 860 m | Overhespen-Kern · n.d. |
| O.L.Vrouwstraat (Linter) | 920 m | Overhespen-Kern · n.d. |
| Geldenakenstraat (Linter) | 1,0 km | Overhespen-Kern · n.d. |
Questions sur Neerhespenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Neerhespenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 21 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neerhespenstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerhespenstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerhespenstraat à Landen ?
Neerhespenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Wange-Kern (n° 1 à 32, 22 adresses), Wange-Verspreide Bewoning (n° 21 à 48, 20 adresses).
Vous vendez Neerhespenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode