Estimation maison · 3400 Landen

Estimer une maison Molenbergstraat à Landen

Molenbergstraat se situe à 1,2 km à l'est du centre de Landen (3400). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

215 000 €à355 000 €

Prix médian : 280 000 €

Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Betsveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenbergstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 10029Betsveldpas de prix publié
N° 3 à 7, côté impair3Steenbergpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 100 (Betsveld), regroupe 29 des 32 adresses, soit 91 %.

Adresses
33 (22 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 100, impairs 1 à 31
Étendue des adresses
480 m
Entre numéros voisins
16,6 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
6,2 % (5e rue sur 24)
Taille
74e rue sur 230 à Landen
Du centre de Landen
1,2 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Molenbergstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.

Les rues les plus proches de Molenbergstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Betsveld et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Sportlaan relève du quartier Landen Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après Jan Onkelinxlaan (40) et devant Vlaanderenlaan (16).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Democratielaan180 m14Betsveld
Haspengouwlaan220 m13Betsveld
Eén Meilaan240 m55Betsveld
Sportlaan250 m14Landen Station · n.d.
Steenberg260 m54Steenberg · n.d.
Henri Dunantlaan260 m13Betsveld
Karel De Grotelaan290 m14Betsveld
Fabriekstraat320 m15Betsveld
Jan Onkelinxlaan320 m40Betsveld
Vlaanderenlaan340 m16Betsveld

Tous les quartiers de Landen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenbergstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenbergstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenbergstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 100 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenbergstraat à Landen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenbergstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenbergstraat à Landen ?

Molenbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Betsveld (n° 2 à 100, 29 adresses), Steenberg (n° 3 à 7, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode