Estimation maison · 3620 Lanaken
Estimer une maison Smeetsstraat à Lanaken
Smeetsstraat se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Lanaken (3620). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 462 000 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à462 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 262 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kewith) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smeetsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smeetsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 83 | 41 | pas de prix publié |
| N° 86 à 95 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 83 (Kewith), regroupe 41 des 49 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 49 (20 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 3 à 95
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 52e rue sur 358 à Lanaken
- Du centre de Lanaken
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smeetsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smeetsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 000 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Lanaken.
Les rues les plus proches de Smeetsstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kewith et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Steegstraat relève du quartier Pannestraat - Maastrichterweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Bremstraat (58) et devant Steegstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bremstraat | 250 m | Kewith |
| Kewithstraat | 260 m | Kewith |
| Merckenhofstraat | 420 m | Kewith |
| Pastoorslindestraat | 440 m | Kewith |
| Reepenhofstraat | 460 m | Kewith |
| Marottenhofstraat | 480 m | Kewith |
| Steegstraat | 500 m | Pannestraat - Maastrichterweg · 256 876 € |
| Frayenhofstraat | 520 m | Kewith |
| Op de Puin | 570 m | Kewith |
| Kewithdreef | 600 m | Albertkanaal-Noord-Verspr.Bew. · n.d. |
Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Smeetsstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3620) avant de comparer des prix.
- Smeetsstraat à Kinrooi, à 32,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Smeetsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smeetsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 83 : pas de prix publié ; n° 86 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smeetsstraat à Lanaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smeetsstraat est la commune de Lanaken : 250 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smeetsstraat à Lanaken ?
Smeetsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lanaken : Kewith (n° 2 à 83, 41 adresses), Heide (n° 86 à 95, 8 adresses).
Vous vendez Smeetsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode