Estimation maison · 3621 Lanaken
Estimer une maison Heirbaan à Lanaken
Heirbaan se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Lanaken (3621). Elle compte 270 adresses, numérotées de 1 à 407. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 462 000 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à462 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 262 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Daalwezet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heirbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heirbaan traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 220 à 381 | 112 | pas de prix publié |
| N° 1 à 129 | 82 | pas de prix publié |
| N° 122 à 221 | 57 | pas de prix publié |
| N° 383 à 407, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 356 à 378, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 220 à 381 (Daalwezet), regroupe 112 des 270 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 270 (116 pairs, 154 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 378, impairs 1 à 407
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 3e rue sur 358 à Lanaken
- Du centre de Lanaken
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heirbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lanaken, les 2 ou 3 façades se sont vendues 313 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 000 €.
Les rues les plus proches d'Heirbaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Daalwezet et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Petronellahof relève du quartier Hangveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (270), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steenweg (183).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petronellahof | 220 m | Hangveld · n.d. |
| Hangveld | 310 m | Hangveld · n.d. |
| Nieuwstraat | 350 m | Bovenwezet · n.d. |
| Aalmoezenier Coenegrachtlaan | 400 m | Hangveld · n.d. |
| Tombenlaan | 460 m | Hangveld · n.d. |
| Steenweg | 490 m | Daalwezet |
| Raamstraat | 490 m | Bovenwezet · n.d. |
| Ambiorixlaan | 510 m | Hangveld · n.d. |
| Rekemerstraat | 510 m | Nieuw Rekem · n.d. |
| Biesenhof | 520 m | Bovenwezet · n.d. |
Tous les quartiers de Lanaken et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heirbaan » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (3621) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heirbaan à Dilsen-Stokkem, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Geetbets, à 41,1 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Linter, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Glabbeek, à 54,3 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Olen, à 61,5 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Arendonk, à 62,4 km : médiane du quartier 285 000 €
- Heirbaan à Rotselaar, à 65,4 km : médiane du quartier 454 500 €
- Heirbaan à Grobbendonk, à 73,6 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Heirbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heirbaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 220 à 381 : pas de prix publié ; n° 1 à 129 : pas de prix publié ; n° 122 à 221 : pas de prix publié ; n° 383 à 407 impairs : pas de prix publié ; n° 356 à 378 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heirbaan à Lanaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirbaan est la commune de Lanaken : 250 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heirbaan à Lanaken ?
Heirbaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Lanaken : Daalwezet (n° 220 à 381, 112 adresses), Neerharen-Centrum (n° 1 à 129, 82 adresses), Bovenwezet (n° 122 à 221, 57 adresses), Natuurreservaat (n° 383 à 407, 10 adresses), Windmolenveld (n° 356 à 378, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode