Estimation maison · 6980 La Roche-en-Ardenne
Estimer une maison rue de la Forêt à La Roche-en-Ardenne
La rue de la Forêt se situe à 4,6 km au nord-ouest du centre de La Roche-en-Ardenne (6980). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 177 250 € à 344 750 € (médiane 262 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
177 250 €à344 750 €
Prix médian : 262 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Royin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Forêt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Forêt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 31 | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 31 (Royin), regroupe 12 des 20 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 55,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 50e rue sur 131 à La Roche-en-Ardenne
- Du centre de La Roche-en-Ardenne
- 4,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,3 m entre deux numéros voisins, 42,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Forêt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Forêt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (54 ventes) à La Roche-en-Ardenne.
Les rues les plus proches de la rue de la Forêt
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Royin et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue du Paradis relève du quartier Cielle-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 3e sur 11, après le chemin des Emontys (26) et devant la rue de la Chapelle (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Bout du Monde | 220 m | Royin |
| Rue du Paradis | 220 m | Cielle-Centre · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 230 m | Cielle-Centre · n.d. |
| Rue des Ecomi | 380 m | Cielle-Centre · n.d. |
| Chemin de la Grosse Fontaine | 410 m | Royin |
| Chemin des Emontys | 590 m | Royin |
| Al Tribiette | 600 m | Cielle-Centre · n.d. |
| Route du Tram | 610 m | Royin |
| Rue du Champ de la Table | 670 m | Royin |
| Rue des Echavées | 1,2 km | Harze · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Forêt » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (6980) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Forêt à Rendeux, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Tenneville, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Marche-en-Famenne, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Durbuy, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Libin, à 32,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Paliseul, à 37,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Martelange, à 43,0 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue de la Forêt à Seraing, à 43,5 km : médiane du quartier 140 000 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Forêt
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Forêt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Forêt à La Roche-en-Ardenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Forêt est la commune de La Roche-en-Ardenne : 177 250 € à 344 750 € en 2025, médiane 262 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Forêt à La Roche-en-Ardenne ?
La rue de la Forêt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Roche-en-Ardenne : Royin (n° 9 à 31, 12 adresses), Cielle-Centre (n° 1 à 11, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode