Estimation maison · 7110 La Louvière
Estimer une maison rue Saint-Jean à La Louvière
La rue Saint-Jean se situe à 5,8 km à l'ouest du centre de La Louvière (7110). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite Leburton (Boussoit)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jean en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jean traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 47 | pas de prix publié |
| N° 59 à 73, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Cite Leburton (Boussoit)), regroupe 47 des 55 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 55 (21 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 172e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 5,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Jean : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jean
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite Leburton (Boussoit) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de l'Entraide relève du quartier Cite Leburton (Maurage), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après la rue César Dereume (70) et devant la rue des Nations Unies (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue César Dereume | 140 m | Cite Leburton (Boussoit) |
| Rue de l'Entraide | 200 m | Cite Leburton (Maurage) · n.d. |
| Cité des Baudlies | 230 m | Cite Leburton (Maurage) · n.d. |
| Rue des Nations Unies | 330 m | Cite Leburton (Maurage) · n.d. |
| Rue de France | 360 m | Cite Leburton (Maurage) · n.d. |
| Rue des Buxiniens | 380 m | Cite Leburton (Boussoit) |
| Rue de la Justice | 380 m | Bois Madame · n.d. |
| Rue de Boussoit | 400 m | Cite Leburton (Maurage) · n.d. |
| Rue de Sicile | 430 m | Cite Leburton (Maurage) · n.d. |
| Rue Belle Hélène | 440 m | Boussoit-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jean » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (7110) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jean au Roeulx, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Mons, à 3,2 km : médiane du quartier 184 000 €
- Rue Saint-Jean à Anderlues, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Courcelles, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Braine-le-Comte, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Nivelles, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jean à Charleroi, à 24,2 km : médiane du quartier 142 000 €
- Rue Saint-Jean à Chièvres, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jean
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jean ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 59 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jean à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jean est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jean à La Louvière ?
La rue Saint-Jean est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Cite Leburton (Boussoit) (n° 1 à 55, 47 adresses), Cite Leburton (Maurage) (n° 59 à 73, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode