Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue des Francs à La Louvière
La rue des Francs se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre de La Louvière (7100). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tondree) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Francs en chiffres
- Adresses
- 10 (7 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 641e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Francs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Francs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Louvière, les 2 ou 3 façades se sont vendues 167 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 291 815 €.
Les rues les plus proches de la rue des Francs
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tondree et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue des Baronnies relève du quartier Petit Trivieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Franklin Roosevelt, en compte 83.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Franklin Roosevelt | 120 m | Tondree |
| Rue Benoit Delsarte | 140 m | Tondree |
| Quartier du Pont | 150 m | Tondree |
| Place de la Chapelle au Puits | 190 m | Tondree |
| Rue du Perron | 250 m | Tondree |
| Rue des Baronnies | 330 m | Petit Trivieres · n.d. |
| Rue Dieudonné François | 340 m | Trivieres-Centre · n.d. |
| Rue Antoine de Namur | 340 m | Petit Trivieres · n.d. |
| Rue de la Grange aux filles | 360 m | Tondree |
| Rue du Baron de Wolff | 370 m | Trivieres-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Francs » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix.
- Rue des Francs à Charleroi, à 21,1 km : médiane du quartier 129 569 €
- Rue des Francs à Philippeville, à 45,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Francs à Etterbeek, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Francs à Waimes, à 139,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Francs
Combien vaut une maison rue des Francs à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Francs est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Francs à La Louvière ?
La rue des Francs fait partie du quartier Tondree, à La Louvière. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode