Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison avenue Roi Baudouin à La Hulpe
L'avenue Roi Baudouin se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gris Moulin - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Roi Baudouin en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Roi Baudouin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 67 | 46 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 67 (Gris Moulin - Habitations Disp.), regroupe 46 des 58 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 58 (27 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 5 à 67
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 57 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 14e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Roi Baudouin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Roi Baudouin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Hulpe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 602 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Roi Baudouin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gris Moulin - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 290 m : le clos Charles Bailly relève du quartier La Hulpe-Centre-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Prison (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Marquis de Béthune | 90 m | Gris Moulin - Habitations Disp. |
| Clos du Ransbeck | 260 m | Gris Moulin - Habitations Disp. |
| Clos Charles Bailly | 290 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
| Clos Pierre Gaultier | 320 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
| Chemin du Bois des Dames | 400 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
| Chemin du Gros Tienne | 430 m | Hannonsart · n.d. |
| Rue de la Prison | 440 m | Hannonsart · n.d. |
| Avenue Fond du Graive | 480 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
| Avenue Ferme de l'Empereur | 500 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
| Avenue Justice Broquet | 540 m | La Hulpe-Centre-Ouest · n.d. |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Roi Baudouin » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1310) avant de comparer des prix.
- Avenue Roi Baudouin à Seneffe, à 26,8 km : médiane du quartier 240 000 €
- Avenue Roi Baudouin à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Roi Baudouin à Welkenraedt, à 105,8 km : médiane du quartier 245 000 €
Questions sur l'avenue Roi Baudouin
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Roi Baudouin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 67 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Roi Baudouin à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Roi Baudouin est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Roi Baudouin à La Hulpe ?
L'avenue Roi Baudouin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Hulpe : Gris Moulin - Habitations Disp. (n° 15 à 67, 46 adresses), La Hulpe-Centre-Ouest (n° 2 à 14, 12 adresses).
Vous vendez avenue Roi Baudouin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode