Estimation maison · 4720 La Calamine
Estimer une maison rue de Moresnet à La Calamine
La rue de Moresnet se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de La Calamine (4720). Elle compte 120 adresses, numérotées de 3 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 320 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à320 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moresneterstrasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Moresnet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Moresnet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 33 à 148 | 90 | pas de prix publié |
| N° 3 à 36 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 33 à 148 (Moresneterstrasse), regroupe 90 des 119 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 120 (66 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 148, impairs 3 à 127
- Étendue des adresses
- 820 m
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 93 à La Calamine
- Du centre de La Calamine
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 820 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Moresnet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Moresnet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Calamine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 227 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Moresnet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moresneterstrasse et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la cité Europe relève du quartier Zentrum - Sozial Siedlungen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Patronage (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Loup | 60 m | Moresneterstrasse |
| Rue Reine Fabiola | 190 m | Moresneterstrasse |
| Rue Comouth | 220 m | Moresneterstrasse |
| Rue des Sports | 240 m | Moresneterstrasse |
| Cité Europe | 270 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue Charles Cravatte | 270 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue Soufflet | 290 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue Teckenbusch | 370 m | Moresneterstrasse |
| Rue des Jardins | 370 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue du Patronage | 380 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
Tous les quartiers de La Calamine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Moresnet » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4720) avant de comparer des prix.
- Rue de Moresnet à Plombières, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Moresnet à Liège, à 30,5 km : médiane du quartier 160 000 €
Questions sur la rue de Moresnet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Moresnet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 33 à 148 : pas de prix publié ; n° 3 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Moresnet à La Calamine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Moresnet est la commune de La Calamine : 200 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Moresnet à La Calamine ?
La rue de Moresnet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Calamine : Moresneterstrasse (n° 33 à 148, 90 adresses), Kelmis-Zentrum (n° 3 à 36, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode