Estimation maison · 4720 La Calamine
Estimer une maison rue Comouth à La Calamine
La rue Comouth se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de La Calamine (4720). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 320 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à320 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moresneterstrasse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Comouth en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Comouth traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 49 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 49 (Moresneterstrasse), regroupe 28 des 47 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 47 (19 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 21e rue sur 93 à La Calamine
- Du centre de La Calamine
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Comouth : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Comouth n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Calamine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 227 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Comouth
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moresneterstrasse et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Charles Cravatte relève du quartier Zentrum - Sozial Siedlungen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 5e sur 11, après la cité Europe (57) et devant la rue Soufflet (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sports | 90 m | Moresneterstrasse |
| Rue Charles Cravatte | 100 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue Reine Fabiola | 130 m | Moresneterstrasse |
| Rue Soufflet | 150 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue des Jardins | 170 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Cité Europe | 220 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue de Moresnet | 220 m | Moresneterstrasse |
| Rue de la Cité | 220 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Rue de la Carrière | 240 m | Zentrum - Sozial Siedlungen · n.d. |
| Chemin du Loup | 270 m | Moresneterstrasse |
Questions sur la rue Comouth
Le prix est-il le même tout au long de la rue Comouth ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Comouth à La Calamine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Comouth est la commune de La Calamine : 200 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Comouth à La Calamine ?
La rue Comouth est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Calamine : Moresneterstrasse (n° 11 à 49, 28 adresses), Zentrum - Sozial Siedlungen (n° 1 à 24, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode