Estimation maison · 5080 La Bruyère
Estimer une maison rue du Bailli à La Bruyère
La rue du Bailli se situe à 3,8 km à l'est du centre de La Bruyère (5080). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warisoulx-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bailli en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bailli traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 30 | pas de prix publié |
| N° 23 à 35 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Warisoulx-Centre), regroupe 30 des 40 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 32e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 3,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bailli : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bailli n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 500 € en médiane en 2025 (50 ventes) à La Bruyère.
Les rues les plus proches de la rue du Bailli
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warisoulx-Centre et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de la Brasserie relève du quartier Respaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue de la Brasserie (43) et devant la rue de Namur (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Oscar Desneux | 320 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de Warisoulx | 350 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de Namur | 390 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de la Brasserie | 410 m | Respaille · n.d. |
| Rue du Médecin | 500 m | Warisoulx-Centre |
| Rue des Trieux | 850 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de Dhuy | 860 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de la Respaille | 870 m | Respaille · n.d. |
| Rue de Cognelée | 870 m | Warisoulx-Centre |
| Rue sous le Bois | 900 m | Villers-lez-Heest - Hab. Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bailli » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (5080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Bailli à Châtelet, à 29,2 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue du Bailli à Ciney, à 31,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Pont-à-Celles, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Braine-le-Château, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Bruxelles, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Ixelles, à 48,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Tubize, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bailli à Philippeville, à 51,7 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue du Bailli
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bailli ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 23 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bailli à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bailli est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bailli à La Bruyère ?
La rue du Bailli est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Bruyère : Warisoulx-Centre (n° 1 à 22, 30 adresses).
Vous vendez rue du Bailli ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode