Estimation maison · 5080 La Bruyère
Estimer une maison rue de Cognelée à La Bruyère
La rue de Cognelée se situe à 4,6 km à l'est du centre de La Bruyère (5080). Elle compte 111 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Warisoulx-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Cognelée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Cognelée traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 49 | pas de prix publié |
| N° 54 à 80 | 34 | pas de prix publié |
| N° 80 à 116 | 24 | pas de prix publié |
| N° 79 à 93, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Warisoulx-Centre), regroupe 49 des 111 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 111 (66 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 1re rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 4,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 23,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de Cognelée
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Warisoulx-Centre et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Respaille relève du quartier Respaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Brasserie (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Respaille | 90 m | Respaille · n.d. |
| Rue des Trieux | 410 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de la Brasserie | 510 m | Respaille · n.d. |
| Rue de Namur | 650 m | Warisoulx-Centre |
| Rue du Bailli | 870 m | Warisoulx-Centre |
| Rue de Dhuy | 940 m | Warisoulx-Centre |
| Place Oscar Desneux | 1,0 km | Warisoulx-Centre |
| Rue du Médecin | 1,0 km | Warisoulx-Centre |
| Rue de Warisoulx | 1,1 km | Warisoulx-Centre |
| Rue du Bois (Eghezée) | 1,3 km | Les Boscailles-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Cognelée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5080) avant de comparer des prix.
- Rue de Cognelée à Fernelmont, à 4,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Cognelée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Cognelée ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 54 à 80 : pas de prix publié ; n° 80 à 116 : pas de prix publié ; n° 79 à 93 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Cognelée à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Cognelée est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Cognelée à La Bruyère ?
La rue de Cognelée est à cheval sur 4 quartiers statistiques de La Bruyère : Warisoulx-Centre (n° 1 à 53, 49 adresses), Respaille (n° 54 à 80, 34 adresses), Belle Vue-Nord (n° 79 à 93, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode